ארה"ב – המדינה הטובה בעולם להשקעות זרות
השקעות בארה"ב על פי סקר שפורסם לאחרונה חזרה ארה"ב, לאחר 12 שנים למקום הראשון, כמדינה הטובה ביותר בעולם להשקעות זרות אודות לשילוב של היחלשות שער הדולר והתאוששות בשוק הדיור האמריקאי על פי כתבה שפורסמה השבוע בדה מרקר, ארה"ב שבה להוביל את הטבלה העולמית בהשקעות זרות, זאת לאחר שעלתה מהמקום הרביעי, בו הייתה עד לפני שנה. […]
סיכום חודש מאי בנדל"ן בארה"ב
כמדי חודש גם החודש חברות הנדל"ן בארה"ב עורכים סקירה לגבי שוק הדיור האמריקאי. בסרטון הקצרצר שלפניכם ישנם מספר נתונים אופטימיים לגבי מחירי הדיור, שנרכשו במהלך החודש הקודם. כ 4.9 מיליון בתים נמכרו במחיר חציוני של 184300 דולר. המחיר הזה משקף עליה של 6.4 אחוז מחודש שעבר וכן עליה של 11.8% מהמחיר בשנה שעברה. הריבית על […]
כלכלנית הראשית של פסגות: "עדיף להשקיע בבית בארה"ב מאשר בישראל"
השקעות בארה"ב איילת ניר, הכלכלנית הראשית של פסגות בראיון ל- TheMarker: "קניית דירה בארה"ב נראית בעיני עדיפה מקניית דירה בישראל. אנחנו לא ממליצים על קניית דירה בישראל ברמות המחירים הנוכחיות" גם לאחר שתי הורדות שהביאו את הריבית לשפל של 1.25%, צופים בשוק הישראלי הפחתה נוספת במהלך השנה. הכלכלנית הראשית של בית ההשקעות פסגות, צופה […]
מה יהיה עם מחירי הדיור?
השקעות בארה"ב משבר הנדל"ן שפגע בארה"ב בשנים 2007-2008, הציב לא מעט הזדמנויות עבור מי שהיה מעוניין לרכוש בית. עלייה בתעריפי המשכנתאות, במחירי הבתים ובמדד יכולת הרכישה, המתפרסם על ידי ארגון הנדל"ן הלאומי, מעידים על כך שהמגמה השתנתה משבר הנדלן בארהב בין השנים 2007 ל-2008, היה הזדמנות נהדרת עבור לא מעט רוכשים. הריביות על המשכנתאות ירדו […]
מיהם רוכשי הבתים בארה"ב?
נדל"ן בארה"ב הנתונים משוק הנדל"ן בארה"ב נראים מעודדים, אולם תמונת המצב האמיתית מעט שונה. טיפה פחות מ 20% מרכישות הנדל"ן בשנה האחרונה, נעשו על ידי אנשים פרטיים המתכננים לגור בבתים שרכשו. 70% מההשקעות בנדל"ן, מתבצעות על ידי חברות פיננסים והשקעות הגורמים העיקריים להתאוששות בשוק הנדל"ן בארה"ב, הן לא משפחות שמצבן הכלכלי השתפר והן מחפשות לעצמן מקום […]
דברים שלא יספרו לכם כשתקנו בקבוצת רכישה בארה"ב
נדל"ן בארה"ב לאחרונה עם עליית שוק הנדל"ן בארה"ב רבים בארץ מתפתים לרכוש נכסים או קומפלקס בקבוצה עם משקיעים נוספים. אופציית קבוצת הרכישה מאוד נוחה למשקיע שכן היא נותנת לו הרגשת ביטחון כשהוא הולך להשקיע עם משקיעים נוספים ובהובלתו של יזם המתמקצע בנדל"ן אמריקאי, שהוא מארגן הקבוצה. אולם ישנם מספר דברים שעל המשקיע לדעת ולשים אליהם […]
