נכס להשקעה בארה"ב - רוצ'סטר
61 Ashwood Dr, Rochester, NY 14609
Single House 3 Bad 1 Bath
Purchase Price
$51,000.00
Estimated Rehab Cost
$0
Closing Costs
$2,000
Total Acq
$53,000.00
Approx Market value
$65,000.00
נכס בארה"ב שנרכש ברוצ'סטר ניו יורק ב$51,000 מניב כ-$7000 בשנה המהווים 14% תשואה שנתית.
Notes
-
-
-
Premium will vary based on provider
-
Tenants Pay
-
-
-
-
-
Annual
$13,200.00
$2,400.00
$1,320.00
$500.00
$0.00
$0.00
$0.00
$1,320.00
$2,523.00
$7,660.00
14%
Monthly
$1,100.00
$200.00
$110.00
$41.67
$0.00
$0.00
$0.00
$110.00
$210.25
$638.33
-
.
Total Rent
County Taxes
maintnance
Insurance
Water/Sewer
Gas
Electricity
Less Property Management - 10%
Total Expenses
.
Gross Rental Income
Expenses
Net Operating Income
CAP Rate
Gross Rental Income
Total Rent
Monthly – $1,100.00
Annual – $13,200.00
Expenses
County Taxes
Monthly – $200.00
Annual – $2,400.00
maintnance
Monthly – $110.00
Annual – $1,320.00
Insurance
Monthly – $41.67
Annual – $500.00
Notes – Premium will vary based on provider
Water/Sewer
$0.00
Gas
$0.00
Note – Tenants Pay
Electricity
$0.00
Less Property Management - 10%
Monthly – $110.00
Annual – $1,320.00
Total Expenses
Monthly – $210.25
Annual – $2,523.00
Net Operating Income
Monthly – $638.33
Annual – $7,660.00
CAP Rate
14%
נכסים נוספים
35 Breezway, Rochester Ny
Purchase Price
$72,000.00
Estimated Rehab Cost
$10,000
Total Acq
$82,000.00
Approx Market value
$92,000.00
Monthly Rent
$1,350
97 Ambrose st, Rochester NY
Purchase Price
$55,000.00
Estimated Rehab Cost
$5,000
Total Acq
$60,000.00
Approx Market value
$100,000.00
Monthly Rent
$1,100
אין באמור משום הצעה או הזמנה לביצוע עסקה כלשהי, אלא הצגה כללית של אפשרות הצטרפות למאגר משקיעי חברת פז גרופ או חברות מטעמה בהשקעות נדל"ן בארצות הברית, הכל בכפוף לתקנון והסכמיה של החברה. אין באמור משום הבטחת תשואה כלשהי או התחייבות להשגת תוצאות כלשהן. נתוני התשואה המוצגים הן הערכות בלבד או דוגמא לתשואה שנבעה למשקיעים מסוימים בהשקעה מסוימת בה השתתפו. על כל רוכש להביא בחשבון שעסקות מסחריות כרוכות בסיכונים ובאי וודאות, ולכן על כל רוכש לבדוק את רמת הסיכון הגלומה בכל עסקה ואת מידת התאמתה לצרכיו. החברה אינה ערבה בשום צורה שהיא להחזר ההשקעות למשקיעים או לרווחים שיהיו למשקיעים כתוצאה מהשקעתם בהשקעות השונות.