מחיר הקורונה: מחירי הבתים בארה”ב רשמו את הזינוק החד מזה 6 שנים

מדד קייס שילר למחירי הבתים בארצות הברית

איך השפיעה מגיפת הקורונה על מחירי הבתים בארה”ב? אם בתחילת השנה ההערכה הייתה שהקורונה תוריד את מחירי הדירות בכלכלה הגדולה בעולם, כעת ברור לחלוטין ששנת 2020 היא אחת השנים הכי טובות להשקעה בארצות הברית. גם אנחנו בפז גרופ, לא חשבנו שהשנה הזאת הולכת להסתיים ככה: מספר שיא של עסקאות שביצעה פז גרופ בארצות הברית מאז […]

המגזין פורבס מכתיר את קליבלנד כאחד מ-5 שוקי הנדל”ן ל-2021

בתמונה: עליית מחירי הנדל"ן בקליבלנד ב-5 השנים האחרונות

הרבה שואלים אותי היכן להשקיע? אז יש לי לכך שתי תשובות עיקריות, כשהראשונה היא שוק שבו המגמות הן חיוביות, והשנייה היא שוק שאותו אתה מכיר היטב. אז קליבלנד, אוהיו עונה בצורה מצוינת על שתי הנקודות הללו וזה מה שמאפשר לי להתמקד בה. למה להשקיע בקליבלנד ב-2021? הכתבה הבאה צפויה לענות לכם על השאלה הזאת. מי […]

ההשקעה המניבה של 2021: הקורונה והמחסור הופכים את הסינגל פמילי למבוקשים

בית להשקעה כדרך ליצירת הכנסה פסיבית מנדל"ן

מבין שפע ההשקעות והאפשרויות שעומדות בפני המשקיע, כל אחד צריך לבחור את הטובות ביותר במישור הסיכוי-סיכון. אנחנו רוצים להיות בהשקעות שהפוטנציאל שלהן לייצר לנו רווחים שוטפים והוניים הוא הגבוה ביותר. זהו בדיוק המצב בשוק הסינגל פמילי בארצות הברית. עם סכום של עד 100,000 דולר, מקבל המשקיע נכס שהוא גם תזרימי ברמה החודשית וגם יש לו […]

כך נולד גורו נדל”ן: המסע של יריב פז מחברת רינגטונים לעולם ההשקעות

להפוך גורו נדלן בארצות הברית, סיפורו של יריב פז

זהו סיפור סינדרלה שכמעט לא ייאמן. יריב פז, הילד שגדל בדירת חדר וחצי בבת ים, התגייס לצבא, ולאחר השחרור פתח חנות בגיל 21 שלא הצליחה. החזקת החנות הסתכמה בהפסד של כחצי מיליון שקל. לכאורה, נראה שזהו מסלול שיכול לכל הפחות ללמד על דרך חיים בינונית ומתפשרת. שום דבר מזה לא רמז או לימד מישהו שהעתיד […]

מהו Flip ומהי עסקת פליפ בנדל”ן אמריקאי?

יריב פז, מומחה השקעות נדל"ן בחו"ל ומרצה השקעות נדל"ן בארה"ב

אין כמעט משקיע שלא רוצה לגזור רווח גבוה עם סיכון נמוך ובזמן קצר, זו הכמיהה של מי שהופכים למקצועני השקעות נדל”ן בארה”ב. אז מה זו בכלל עסקת פליפ (Flip) בנדל”ן אמריקאי? בארה”ב קוראים לעסקת אקזיט, פליפ (Flip), כלומר קנייה ומכירה של נכס בטווח קצר. העסקאות הללו קורצות מסיבות רבות, החל מיצירת רווח בטווח קצר מאוד, […]

איך לבחור יועץ הכנסה פסיבית לתחום השקעות נדל”ן בחו”ל?

יריב פז, יועץ הכנסה פסיבית לתחום השקעות נדל"ן בחו"ל

אחרי שני משברים משמעותיים כמו סאב-פריים וקורונה אין משק בית שלא מבין כי עליו לעשות מעשה. החשיבה הזאת עוברת קודם כל בהגדלת ההכנסות מעבודה, קריירה והתפתחות אישית. אבל, בתוך התהליך הזה, רבים מבינים כי גם הדרך של הכנסה פסיבית, יכולה להיות פתרון לא רע בכלל. כדי לצאת לדרך אתם צריכים להקיף את עצמכם באנשים אחרים […]

השקעות נדל”ן בארצות הברית עם פז גרופ: מדריך למשקיעים

השקעות נדל"ן בארצות הברית עם יריב פז

עם עומס המידע הקיים, מתעניינים רבים מתקשים לבחור בין השקעות נדל”ן בארצות הברית. פז גרופ, חברה עם ותק של למעלה מ-13 שנה בתחום הקימה בלוג מאמרים שמנסה נטו להפיק ערך למשקיעים להעניק להם את כל המידע החשוב. חברת פז גרופ מציעה תהליכי ליווי אישי מלא לישראלים בצורה מקצועית ובליווי של יריב פז, יועץ השקעות נדל”ן […]

מה החשיבות של יועץ השקעות נדל”ן בארצות הברית?

יריב פז, יועץ השקעות נדל"ן בארצות הברית

כאלה אנחנו הישראלים, לא אוהבים לשלם לבעלי מקצוע שנתפסים אצלנו כמיותרים. אנחנו מאמינים שביכולתנו לעשות דברים לבד. אך בתחום כמו השקעות נדל”ן בחו”ל וספציפית בהשקעות נדל”ן בארה”ב יש חשיבות גדולה לסיוע חיצוני. יועץ השקעות נדל”ן בארצות הברית, כפי שמציעה חברת פז גרופ, הוא בעל ידע רב, ניסיון, קשרים וערך מוסף גבוה לאין שיעור, לעומת התשלום […]

מה היתרונות של רכישת בית בארה”ב על פני רכישת דירה בישראל?

בית בקליבלנד

כשאנחנו קוראים את העיתונות הכלכלית בישראל, השיח תמיד מכוון אותנו לרכישת דירה בישראל. לא לחינם, תכנית הדגל הכלכלית של שר האוצר לשעבר, משה כחלון, דיברה וכיוונה לעזרה לזוגות הצעירים בישראל לרכוש דירה. בטבע שלנו כישראל וגם כאנשים שגרים בישראל, אנחנו חוטאים במה שמכנים “הטיית הביתיות”, כלומר הטייה שלנו להשקיע בישראל המדינה בה אנחנו חיים ומתגוררים. […]

5 עוגנים חשובים: איך לבחור קורס השקעות נדל”ן?

יריב פז, קורס השקעות נדל"ן בארה"ב

עבור רבים הקפיצה למים של השקעות נדל”ן בחו”ל, עוברת במקרים רבים בחיזוק הידע וההבנה המקצועית. לכן, אחת הדרכים הפופולריות להתחיל בהשקעות נדל”ן בארצות הברית לדוגמא, היא להעשיר את הידע דרך קורס השקעות נדל”ן. בדיוק כפי שקשה לבחור בית להשקעה, או להבין כיצד לבחור השקעת נדל”ן יזמית, ככה האתגר לבחור את הקורס הנכון הוא רב. בחרנו […]