בית להשקעה בארה"ב שרכשנו
8876 Bellrose Ave, Jacksonville, FL 32222
Double Family 4, 2
Purchase Price
$76,000.00
Estimated Rehab Cost
$10,000
Closing Costs
$1,000
Total Acq
$87,000.00
Approx Market value
$138,000.00
בית להשקעה בארה"ב שנרכש למשקיע בג'קסונוויל פלורידה ב-$76,000 ושופץ בעוד כ-$10,000 מניב כ-$11,000 בשנה המהווים 13% תשואה שנתית.
Notes
Water inc
-
-
-
Inc in tenant rent
Tenants Pay
-
-
-
-
-
Annual
$14,400.00
$625.00
$0.00
$746.00
$0.00
$0.00
$0.00
$1,152.00
$2,523.00
$11,877.00
13.7%
Monthly
$1,200.00
$52.08
$0.00
$62.17
$0.00
$0.00
$0.00
$96.00
$210.25
$989.75
-
.
Total Rent
County Taxes
maintnance
Insurance
Water/Sewer
Gas
Electricity
Less Property Management - 8%
Total Expenses
.
Gross Rental Income
Expenses
Net Operating Income
CAP Rate
Gross Rental Income
Total Rent
Monthly – $1,200.00
Annual – $14,400.00
Note – Water inc
Expenses
County Taxes
Monthly – $52.08
Annual – $625.00
maintnance
$0.00
Insurance
Monthly – $62.17
Annual – $746.00
Water/Sewer
$0.00
Note – Inc in tenant rent
Gas
$0.00
Note – Tenants Pay
Electricity
$0.00
Less Property Management - 8%
Monthly – $96.00
Annual – $1,152.00
Total Expenses
Monthly – $1,200.00
Annual – $14,400.00
Note – Water inc
Net Operating Income
Monthly – $989.75
Annual – $11,877.00
CAP Rate
13.7%
נכסים נוספים
7945 Eaton ave, Jacksonville, FL
Purchase Price
$47,000.00
Estimated Rehab Cost
$17,000
Total Acq
$64,000.00
Approx Market value
$90,000.00
Monthly Rent
$1,000
7957 Jaguar Dr., Jacksonville, FL
Purchase Price
$55,000.00
Estimated Rehab Cost
$30,000
Total Acq
$85,000.00
Approx Market value
$118,000.00
Monthly Rent
$1,050
7151 King Arthur rd N, Jacksonville, FL
Purchase Price
$72,000.00
Estimated Rehab Cost
$20,000
Total Acq
$92,000.00
Approx Market value
$130,000.00
Monthly Rent
$1,100
5315 newcombe rd, Jacksonville, FL
Purchase Price
$25,000.00
Estimated Rehab Cost
$12,000
Total Acq
$37,000.00
Approx Market value
$54,000.00
Monthly Rent
$750
אין באמור משום הצעה או הזמנה לביצוע עסקה כלשהי, אלא הצגה כללית של אפשרות הצטרפות למאגר משקיעי חברת פז גרופ או חברות מטעמה בהשקעות נדל"ן בארצות הברית, הכל בכפוף לתקנון והסכמיה של החברה. אין באמור משום הבטחת תשואה כלשהי או התחייבות להשגת תוצאות כלשהן. נתוני התשואה המוצגים הן הערכות בלבד או דוגמא לתשואה שנבעה למשקיעים מסוימים בהשקעה מסוימת בה השתתפו. על כל רוכש להביא בחשבון שעסקות מסחריות כרוכות בסיכונים ובאי וודאות, ולכן על כל רוכש לבדוק את רמת הסיכון הגלומה בכל עסקה ואת מידת התאמתה לצרכיו. החברה אינה ערבה בשום צורה שהיא להחזר ההשקעות למשקיעים או לרווחים שיהיו למשקיעים כתוצאה מהשקעתם בהשקעות השונות.
