איזה תשואה אפשר לקבל על השקעות נדל”ן בארצות הברית?

בשנתיים האחרונות לא מעט חברות בארץ מנפנפות בתשואה (cash flow) הגבוהה של הנכסים בארה”ב אותם הם מוכרים. המשקיעים הישראלים מתפתים אך שוכחים את הבסיס של התשואה – ככל שהתשואה גבוהה יותר כך גם הסיכון רב יותר. יחד עם זאת, במקרים נדירים ישנם מצבים שבהם ניתן לאתר נכסים מתחת למחיר השוק במצבים שונים, ואז ישנה הזדמנות […]