בית בארה"ב
רוב המשקיעים בארץ מעדיפים לרכוש דירות בארה"ב דרך ברוקרים בארץ או בחו"ל בעסקאות TURN KEY – בית שנקנה מהבנק, שופץ והושכר דרך ברוקר מקומי. משקיעים רבים מעדיפים בצורה הזאת מכיוון שזוהי הדרך הקלה ביותר ובלי יותר מדי כאבי ראש, אולם ישנה דרך נוספת וזה להציע ביד (BID) ולרכוש ישירות מהמעקל
תהליך ההצעה פשוט יחסית: לאחר שקיבלנו את כתובת הנכס וצילומים מתוך הנכס והשכונה אנו אמורים להציע ביד. הביד מוצע לאחר שעשינו שיעורי בית על הנכס. שיעורי הבית אמורים לכלול את מחיר השכירות המוערכת, שבד"כ מצוין באקסל אותו אנו מקבלים מהברוקר, אך המלצתי היא שתבדקו שאלו אכן המחירים באמצעות אתר RENTOMETER.
מעבר לכך הברוקר המקומי אמור לעזור לכם בהצעה. חשוב מאוד לדעת: לברוקר המקומי אינטרס למכור כמה שיותר נכסים כמה שיותר מהר, לכן במקרים רבים הוא ימליץ לכם לשים מחיר גבוה יותר כדי להגדיל את הסיכוי לזכייה, יש לקחת זאת בחשבון.
לטיפים לרכישת נדל"ן בארה"ב לחץ כאן
להורדת הספר: המדריך השלם לרכישת נכס בארה"ב לחץ כאן