מאמרים נוספים

נגיף הקורונה – משבר או הזדמנות?

זה אולי לא נשמע פופוליסטי וגם קצת קר ומנוכר אבל רוב המשקיעים הגדולים בעולם עשו את הכסף שלהם בזמני משבר. לרוב, שאנשים נמצאים במצוקה, הם

השקעות נדלן בקליבלנד

השקעה בקליבלנד

השקעה בקליבלנד ארה”ב תמיד נחשבה ליעד השקעה אטרקטיבי, אבל בעשור האחרון היא זוכה לפופולריות רבה אף יותר. יש לא מעט ערים גדולות ומדינות מרכזיות שזוכות

מהן אפשרויות ההשקעה בארה”ב?

משקיעים ישראלים רבים פונים להשקעה בארה”ב מבלי להבין לעומק מהן אפשרויות ההשקעה העומדות לרשותם, האם הרכישה אכן מתאימה להם, והאם חשוב לשים דגש על בדיקת

יש לי משהו לספר לך!

לאחר חודשים רבים של מחשבה ודיונים, השקנו באתר ביזפורטל תכנית בה אני מתארח מדי שבוע ומדבר על כל הקשור לשוק הנדל”ן בארה”ב. אין ספק שגם

כיצד ניתן לבדוק רישום בעלות על נכס בארה”ב?

משקיעים רבים לא מודעים לכך, אבל בארה”ב ניתן בקלות ובפשטות לבדוק דרך האינטרנט על שם מי רשום כל נכס ונכס.
בין אם אתם רוצים לבדוק מי הבעלים הנוכחי של הנכס, או לוודא שהנכס שרכשתם אכן נרשם על שמכם – תוכלו לעשות זאת במספר פעולות פשוטות:
 
ניקח לדוגמא נכס השייך ל-PAZ FUND LLC שכתובתו היא : 4649E 85th, garfield heights, OH
1. נכניס את כתובת הנכס בשורת החיפוש בגוגל, וניכנס לדף הנכס באתר ZILLOW
2. בדף הנכס באתר ZILLOW נוכל להתרשם מפרטים על הנכס כמו גודל, מספר חדרים, הערכת מחיר הנכס, הערכת מחיר השכירות ועוד.
3. אם נגולל את הדף מעט למטה נראה את כפתור ה County website – לחיצה על כפתור זה תוביל אותנו לאתר הקאונטי (המחוז) אליו שייך הנכס, ובו נוכל חפש את רישום הבעלים של הנכס.
4. כאשר ייפתח האתר של הקאונטי, נבחר באופציה online property search
5. לאחר מכן, ייפתח מסך ובו נוכל לבחור לחפש את הנכס לפי שם הבעלים, כתובת הכנס, מספר הנכס וכו’.
נבחר את שם הבעלים, ונכניס את השם המתאים שבמקרה שלנו הוא PAZ FUND.
6. כעת ייפתח לנו מסך עם רשימת כלל הנכסים אשר רשומים על שם PAZ FUND השייכים למחוז זה.
נוכל לראות שהנכס אותו אנו מחפשים נמצא ברשימה ואכן רשום על שם PAZ FUND LLC.

כדי ללמוד מה זה LLC ומדוע זה עדיף על פני בעלות ישירה  לחץ כאן

להורדת המדריך החינמי להשקעות נדל”ן בארה”ב  לחץ כאן

דילוג לתוכן