מאמרים נוספים

נגיף הקורונה – משבר או הזדמנות?

זה אולי לא נשמע פופוליסטי וגם קצת קר ומנוכר אבל רוב המשקיעים הגדולים בעולם עשו את הכסף שלהם בזמני משבר. לרוב, שאנשים נמצאים במצוקה, הם

השקעות נדלן בקליבלנד

השקעה בקליבלנד

השקעה בקליבלנד ארה”ב תמיד נחשבה ליעד השקעה אטרקטיבי, אבל בעשור האחרון היא זוכה לפופולריות רבה אף יותר. יש לא מעט ערים גדולות ומדינות מרכזיות שזוכות

מהן אפשרויות ההשקעה בארה”ב?

משקיעים ישראלים רבים פונים להשקעה בארה”ב מבלי להבין לעומק מהן אפשרויות ההשקעה העומדות לרשותם, האם הרכישה אכן מתאימה להם, והאם חשוב לשים דגש על בדיקת

יש לי משהו לספר לך!

לאחר חודשים רבים של מחשבה ודיונים, השקנו באתר ביזפורטל תכנית בה אני מתארח מדי שבוע ומדבר על כל הקשור לשוק הנדל”ן בארה”ב. אין ספק שגם

כלכלנית ראשית בבנק דיסקונט: מחירי הדירות בארה”ב ימשיכו לעלות

 נדל"ן בארה"ב

נדל”ן בארה”ב

היום התפרסמה כתבה בביזפורטל עם ניר שמיר, כלכלנית ראשית בדיסקונט, בה היא מסקרת את שוק הנדל”ן בארה”ב. לטענתה שוק הנדל”ן מתאושש יפה: מחירי דירות חדשות וישנות במגמת עליה, קיימת ירידה במספר העיקולים ולטענתה נראה התאוששות במחירי הדיור בשיעור דו ספרתי בשנה הקרובה

חשוב לציין כי זו פעם ראשונה שמוסד פיננסי/בנקאי בארץ מסקר את שוק הנדל”ן האמריקאי ומציג תחזית כה אופטימית.
לטענת נירה שמיר מחירי הדיור בארה”ב עלו כתוצאה מעליה של 7 אחוז בהתחלות בניה, לאחר שבחודש קודם הייתה עליה בשיעור דומה ובסיכום שנתי מדובר בגידול של 50 אחוז בהתחלות הבניה.

לצד זה מציינת שמיר כי ישנה ירידה מסוימת בהיתרי בניה אך עדיין מדובר בעליה של 17 אחוז בשנה האחרונה.
לטענת שמיר שוק הנדל”ן בארה”ב חשוב לאמריקאים שכן בגלל שוקהנדל”ן ארה”ב נכנסה למשבר וברגע ששוק זה יתאושש, זה יוביל ליציאה של ארה”ב מהמשבר עליו נקלעה בשנת 2008.

עוד מציינת שמיר כי בעתיד הקרוב מחירי הנדל”ן יתפסו בשיעור דו ספרתי, נתון אשר יוביל את ארה”ב לצמיחה מחודשת. 

לצפיה בסרטון עם הראיון המלא לחץ כאן
 כדי לדעת איך לבדוק את הנכס שקניתי בארה”ב לחץ כאן
להורדת הספר כיצד להשקיע בארה”ב בתבונה לחץ כאן
דילוג לתוכן