מאמרים נוספים

South Shore Chicago

מהי השקעת נדל”ן פסיבית?

במאמרים הקודמים דיברנו על הכנסה פסיבית וגם על עצמאות כלכלית, כדי להשיג אותן עלינו לייצר השקעות פסיביות. שהרי, אם ההשקעות לא פסיביות, אז המשקיע נדרש

מכירת הבתים בשיא של שנתיים!!!

בבואנו לנתח את שוק הנדל”ן בארה”ב יש גם להבין קצת בכלכלה ובניתוח נכון של הנתונים הללו. במהלך הבלוג וגם בפגישות עם משקיעים אני מנסה לנתח כתבות ונתונים כלכליים, השפעתם על שוק הנדל”ן בארהב ועל ההשקעות שלנו. כדי שנוכל ליהנות גם מאקזיט יש צורך בביקושים גבוהים, בצמיחה בכלכלה, בירידה באחוז האבטלה ויציאה מהמיתון. כל נתון שיחזק את הפרמטרים הללו שיפורסם, מבחינתו המשקיעים מדובר בסממן חיובי. בכתבה שלפנינו כלכלנים בארה”ב צפו גידול מתון של 1% במכירות, לאחר ירידה של 1.4% ביוני. לעומת יולי 2011 זינקו החוזים למכירת בתים ב-12.4% – חודש 15 ברציפות של עלייה שנתית במחירי הבתים. מעבר לכך התל”ג גדל ב 1.7%. במילים פשוטות – ככל שהתוצר הלאומי הגולמי (תל”ג) יגדל ולאנשים יהיה יותר כסף, חלק ממנו יועבר לשוק הדיור ויצור ביקושים. ככל שיהיו ביקושים גבוהים יותר כך יעלו גם מחירי הנכסים בארהב. לכתבה המלאה לחץ כאן

לטיפים נוספים לרכישת נדל”ן בארה”ב לחץ כאן

להורדה בחינם של הספר המלא לרכישת נדל”ן בארה”ב לחץ כאן 

דילוג לתוכן