לא פעם אני שומע ממשקיעים משפטים כמו: "אם הדירות בארה"בבכאלו מחירים איך זה שלא כולם קונים?", או משפטים כמו: "רק הישראלים קונים דירות בארה"ב?, למה האמריקאים לא קונים?". אז הנה הוכחה נוספת שלא רק הישראלים גילו את אמריקהבכתבה שפורסה השבוע בניו יורק טיימס וצוטטה על ידי דה מרקר בארץ צוין כי ארגנטינאים רבים רוכשים נכסים רבים בארה"ב, כאשר היעדים המועדפים עליהם: ניו יורק ומיאמי. על פי הניו יורק טיימס הארגנטינאים רוכשים בניינים ודירות בשלט רחוק ועושים עסקאות במיליוני דולרים מבלי למצמץ. חוסר הוודאות הפוליטי והכלכלי בעולם תורמים לחיזוק שוק הנדל"ןבארה"ב – בייחוד במיאמי ובניו יורק, הנחשבות מקלטים בטוחים שבהם משקיעים זרים מכל העולם. שוק הנדל"ן בדרום פלורידה הוא בעל קשר רב שנים להון מאמריקה הלטינית. ואולם המהירות שבה ארגנטינאים משקיעים בנדל"ן במיאמי היממה כמה מהברוקרים בעיר. על פי המגזין "הייאוש שאחז בארגנטינאים הפך אותם למובילי השוק כאן", אומרת סנצ'ס. "כל פרויקט חדש שנבנה כיום במיאמי נמכר במחציתו לתושבים מארגנטינה". נשיאת ארגנטינה, כריסטינה פרננדס דה קירשנר, מנסה, באמצעות ממשלתה, לבלום בשיטות חמורות את זרימת ההון החוצה מהמדינה, שכמעט שהוכפל ב-2011 ל-21.5 מיליארד דולר, לעומת 11.4 מיליון דולר ב-2010. 
עוד נכתב כי רוב הדירות נרכשו ישירות במזומן, אף שהחברה הקבלנית – פלורידה איסט קואסט ריאלטי – הציעה לממן עד 65% מהרכישה.
עוד נכתב כי רוב הדירות נרכשו ישירות במזומן, אף שהחברה הקבלנית – פלורידה איסט קואסט ריאלטי – הציעה לממן עד 65% מהרכישה. למעבר לכתבה המלאה לחץ כאן
כדי לדעת מיהם האנשים שרוכשים נדל"ן בארה"ב לחץ כאן
להורדת המדריך לרכישת דירה בארה"ב לחץ כאן
תגובה אחת
משכנתאות