השקעות בארה"ב
אתר בלומברג דירג את המדינות בהם ניתן להשיג את ההנחות הגדולות ביותר ברכישת דירה בארה"ב. יש לזכור כי הבתים הם מעיקול והנכס יכול להיות מציאה, כל עוד עושים את הבדיקות הנכונות, ולא רוכשים נכסים באזורים מוכי אבטלה או בעלי פשיעה גבוה או באזורים עם אחוז גבוה של בתים ריקים
בבעלות הבנקים האמריקאים מיליוני דירות בעיקול. על פי חברת המחקר רילטי טראק בית אחד מתוך 681 בתים עוקל בחודש אוגוסט, ולבנקים ייקח עוד זמן רב להיפתר מכולם. הדעות בנושא חלוקות: יש כאלו הטוענים כי תהליך זה ייקח עוד שנים להיפתר מהנכסים, ויש כאלו הטוענים כי מדובר בחודשים בודדים עד שנה וחצי, שכן הביקושים גבוהים מאוד, וכמות העיקולים במגמת ירידה. בחודש אוגוסט כ-194 אלף בתים קיבלו הודעת עיקול, ירידה של כ 15% בהשוואה לנתוני אוגוסט 2011. עבור אלו המחפשים נכס בזול, זו יכולה להיות מציאה אמיתית כל עוד עושים את הבדיקות הנכונות ומוודאים כי הנכסים הללו לא נמצאים באזורים מוכי פשיעה, או בעלי האבטלה גבוה, או אזורים בהם אחוז הבתים הריקים אינו גבוה.
להלן האזורים על פי אתר בלומברג עם ההנחות הגבוהות ביותר:
1. פנסילבניה: מחיר ממוצע של בית מעיקול – 114,531 דולר; החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 44%; בית אחד מתוף 1,194 בתים קיבל הודעת עיקול באוגוסט.
2. ארקנסו: מחיר ממוצע של בית מעיקול – 101,676 דולר ;החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 44%; בית אחד מתוך 2,393 בתים קיבל הודעת עיקול באוגוסט.
3. איווה: מחיר ממוצע של בית מעיקול – 83,287 דולר; החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 45%; בית אחד מתוך 1,010 בתים קיבל הודעת עיקול באוגוסט.
4. אוהיו: מחיר בית ממוצע מעיקול – 77,487 דולר; החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 46%; בית אחד מתוך 556 קיבל הודעת עיקול באוגוסט.
5. מישיגן: מחיר בית ממוצע מעיקול – 63,292 דולר; החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 48%; בית אחד מתוך 593 קיבל הודעת עיקול באוגוסט
6. מסצ'וסטס: מחיר בית ממוצע מעיקול – 200,511 דולר; החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 49%; בית אחד מתוך 1,220 בתים קיבל הודעת עיקול באוגוסט.
7. קנטאקי: מחיר בית ממוצע מעיקול – 64,880 דולר; החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 49%; בית אחד מתוך 1,210 קיבל הודעת עיקול באוגוסט.
8. אילינוי: מחיר בית ממוצע מעיקול – 119,855 דולר; החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 50%; בית אחד מתוך 298 קיבל הודעת עיקול באוגוסט.
9. לואיזיאנה: מחיר בית ממוצע מעיקול – 98,973 דולר; החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 57%; בית אחד מתוך 1,185 קיבל הודעת עיקול באוגוסט.
10. קונטיקט: מחיר בית ממוצע מעיקול – 129,825 דולר; החיסכון בהשוואה לרכישת בית רגיל – 73%; בית אחד מתוך 1,130 קיבל הודעת עיקול באוגוסט
כדי לדעת ממה להיזהר כשרוכשים בית בארה"ב לחץ כאן
להורדה בחינם של הספר איך לרכוש בית בארה"ב לחץ כאן
