קניית נכס בארהב – 9 הגורמים שהכי משפיעים על ערך ההשקעה


מהם 9 הגורמים שישפיעו על מחיר הנכס שלכם במכירה, וכיצד תוכלו להעלות את ערך הנכס? 

ערכם של נכסי נדל”ן בארה”ב יכול להשתנות מאוד במהלך השנים, וחשוב שבעל הנכס יהיה מודע למחיר הנכס ולגורמים מהם הוא מושפע.

בכתבה שפורסמה במגזין Forbes האמריקאי, מצויינים תשעה גורמים אשר יכולים להעלות או להוריד את ערך הנכס שלכם ולהשפיע על המחיר אותו תוכלו לדרוש במכירה.

מיקום. מיקום ועוד פעם מיקום

למרות שזה נשמע כברור מאליו, אבל רבים לא מבינים שלמיקום הנכס יש את ההשפעה הגדולה ביותר על ערכו. המיקום הוא הדבר הוודאי היחיד שלא נוכל לשנות, מיקום בשכונה טובה ומתפתחת, שחברות הייטק נוהרות לקרבתה ואפשרויות התעסוקה בה מתרחבות, תמשוך הגירה חיובית. התנועה אל השכונה והביקושים יתרמו ככל הנראה לעליות מחירים בטווח הארוך. מי שייהנה מהמגמות הללו הוא המשקיע.

עיצוב מודרני וחשיבותו בעת קניית נכס בארה”ב

כדי שלא להיכנס להשקעות גדולות ומשמעותיות בהמשך הדרך ועל מנת שתוכלו גם להשכיר את הנכס וליהנות בצורה יותר כלכלית מההשבחה שלו, עדיף לרכוש נכס בעיצוב מודרני. אכן, נכס בעיצוב מודרני לעתים עולה יותר, אך משקיע סבלני יוכל למצוא עסקאות טובות על נכסים מעוצבים. קונים רבים רוכשים עם העיניים ולכן חשוב שאתם תיכנסו למחשבות הקונים העתידיית שלכם בעת קניית נכס בארה”ב שיירשם על שמכם.

לכתבה המלאה כפי שפורסמה במגזין Forbes   לחץ כאן
להורדת המדריך המלא להשקעות נדל”ן בארה”ב    לחץ כאן

נשמח לסייע בכל שאלה

מאמרים נוספים

דילוג לתוכן