המגזין פורבס מכתיר את קליבלנד כאחד מ-5 שוקי הנדל”ן ל-2021

בתמונה: עליית מחירי הנדל"ן בקליבלנד ב-5 השנים האחרונות

הרבה שואלים אותי היכן להשקיע? אז יש לי לכך שתי תשובות עיקריות, כשהראשונה היא שוק שבו המגמות הן חיוביות, והשנייה היא שוק שאותו אתה מכיר היטב. אז קליבלנד, אוהיו עונה בצורה מצוינת על שתי הנקודות הללו וזה מה שמאפשר לי להתמקד בה. למה להשקיע בקליבלנד ב-2021? הכתבה הבאה צפויה לענות לכם על השאלה הזאת. מי […]

פנסיה או השקעות נדל”ן: כיצד לחסן את המשפחה למשבר הכלכלי הבא?

הפודקאסט נדל"ן והשקעות נדל"ן בארצות הברית

האם המשפחה שלכם מוכנה למשבר הבא? זו אחת השאלות שעלו בפרק 25 של הפודקאסט נדל”ן והשקעות. נכון, משבר הקורונה עדיין לא הסתיים. עצמאים כשכירים מלקקים עדיין את הפצעים והפגיעה מהמשבר. עסקים רבים מאוד קרסו ונסגרו ומצאו את עצמם מול שוקת שבורה והיעדר כל הכנסה. למרות שבתקשורת טוענים שמצבם של הצעירים הוא הגרוע ביותר, בפועל לצעירים […]

חוק הגנת הדייר בישראל לעומת חוק הגנת הדייר בארה”ב

בית בארהב

אחד הדברים שעליהם אנחנו חושבים טרם הוצאה אל הפועל של השקעות נדלן, זהו חוק הגנת הדייר. אין זה משנה אם מדובר בהשקעות נדלן בישראל או בארה”ב, חוק הגנת הדייר לעתים יקבע את התשואה בזמן משבר. השקעה בנדלן דורשת הבנה של החוקים באותה מדינה, טרם היציאה לדרך, אי אפשר לדלג על השלב הזה, היות והידע וההבנה […]

איך לנהל משא ומתן יעיל ברכישת דירה, נכס להשקעה או למגורים?

העיר קליבלנד

בין אם זה בארה”ב או בישראל, רבים מפסידים כסף רב בשל ניהול כושל של משא ומתן יעיל ברכישת נכס יד שנייה. מו”מ נכון ויעיל יכול להוביל לחיסכון של 10-20% במחיר הרכישה. משא ומתן יעיל ברכישת דירה, יכול להועיל לכם מאוד בהפחתת המחיר שתשלמו. קונים רבים נמצאים במצב שבו הם נעולים מאוד על הרכישה ואף נקשרים […]