מה היתרונות של רכישת בית בארה"ב על פני רכישת דירה בישראל?
כשאנחנו קוראים את העיתונות הכלכלית בישראל, השיח תמיד מכוון אותנו לרכישת דירה בישראל. לא לחינם, תכנית הדגל הכלכלית של שר האוצר לשעבר, משה כחלון, דיברה וכיוונה לעזרה לזוגות הצעירים בישראל לרכוש דירה. בטבע שלנו כישראל וגם כאנשים שגרים בישראל, אנחנו חוטאים במה שמכנים "הטיית הביתיות", כלומר הטייה שלנו להשקיע בישראל המדינה בה אנחנו חיים ומתגוררים. […]
איך לרכוש בית בארה"ב ללא שימוש בהון עצמי או הלוואות?
כחלק ממגזין ראש השנה של פז גרופ, החלטנו להקליט פרק חדש בפודקאסט שלנו שידבר ממש על כל השלבים הפרקטיים באיתור נכסים מתחת למחיר השוק וגם כיצד אפשר להרוויח מהם. כששוק הדיור האמריקאי חי ובועט גם בתקופת הקורונה, כשבאזורים רבים המחירים ממשיכים לעלות, כולם מנסים לשים את ידם על עסקאות הנמכרות מתחת למחיר השוק. בפרק של […]
מחקר נכסים בארה"ב: שיעור תחלופת השוכרים ירד בתקופת הקורונה
השפעות משבר הקורונה על שוק הנדל"ן למגורים בארה"ב ובעולם עולות כל הזמן במוחם של משקיעים. תקופה כה מבלבלת ועמוסה באי-וודאות לא זכורה זמן רב. נגיף קטלני שפוגע בבריאותם של מיליוני בני אדם ברחבי העולם, סגר, משבר כלכלי עמוק בעקבותיו. מאידך, מהצד השני תמריצים גדולים של הממשל האמריקאי ואף חלוקת צ'קים של 600 דולר למשפחות כדי […]
רכישת נכס בארה"ב: איך שוברים את המחסום הפסיכולוגי?
אם הגעתם לכתבה הזאת, אז ככל הנראה התמודדתם עם האתגר של השקעת נדל"ן מעבר לים. אפשרות אחרת היא שאתם מנסים להתמודד איתו. אתם בוודאי בעלים של נכס אחד או יותר בישראל ורוצים לחצות את המחסום הפסיכולוגי של רכישת נכס בארה"ב. אין ספק שהפחד משתק בכל החלטה חדשה וזרה שתבצעו, אבל עליכם לנסות לנתק רגשות ומהיגיון […]
רכישת דירה בארה"ב: מהם היתרונות לעומת קניית דירה בישראל?
האם לרכוש דירה בארה"ב? הרבה מאוד מתעניינים פוטנציאליים בתחום השקעות נדל"ן בחו"ל ובכלל, תוהים מהם ההבדלים בין רכישת דירה בארה"ב (במקרים רבים זה יהיה בית סינגל פמילי או מולטי פמילי), לבין קניית דירה בישראל. מאמר זה הוא מאמר המשך לזה שבו נתנו 7 סיבות מדוע לא כדאי לרכוש דירה להשקעה בישראל. ראשית, צריך לזכור שההשוואה […]
