מדד קייס שילר למחירי הבתים בארצות הברית

מחיר הקורונה: מחירי הבתים בארה”ב רשמו את הזינוק החד מזה 6 שנים

על פי מדד קייס שילר (S&P CoreLogic Case-Shiller 20-city home price index) שמודד את השינויים במחירי הבתים ב-20 ערים בארצות הברית, הצביע על זינוק של 7.9% בחודש אוקטובר 2020, ביחס לתקופה המקבילה אשתקד

איך השפיעה מגיפת הקורונה על מחירי הבתים בארה”ב? אם בתחילת השנה ההערכה הייתה שהקורונה תוריד את מחירי הדירות בכלכלה הגדולה בעולם, כעת ברור לחלוטין ששנת 2020 היא אחת השנים הכי טובות להשקעה בארצות הברית. גם אנחנו בפז גרופ, לא חשבנו שהשנה הזאת הולכת להסתיים ככה: מספר שיא של עסקאות שביצעה פז גרופ בארצות הברית מאז הקמתה ב-2009, שיא במספר המתעניינים ושיא במספר העוקבים בעמוד העסקי.

מגיפת הקורונה אילצה ומאלצת עשרות מיליונים מתושבי ארה”ב לעבוד מהבית והביאה לעלייה בזמן השהות בבית, לעומת זמן השהייה מחוץ לבית. ארה”ב נמצאת בראש רשימת מקרי התמותה מקורונה, עובדה שהביאה תושבים רבים להישאר בבתים ולשמור על בריאותם. כך, גם חברות ענק בארה”ב כמו פייסבוק וגוגל, הודיעו כי לא יחזירו את העובדים לעבודה מהמשרדים בטווח הנראה לעין כל עוד מגיפת הקורונה נמשכת.

מדד קייס שילר (S&P CoreLogic Case-Shiller 20-city home price index) שמודד את השינויים במחירי הבתים ב-20 אזורים מרכזיים בארצות הברית, הצביע על זינוק של 7.9%, ביחס למחיר לפני שנה בדיוק, קרי באוקטובר 2019. על פי המדד מדובר בעלייה השנתית החדה ביותר מאז שנת 2014, השנה שבה מחירי הבתים בארה”ב המשיכו להתאושש מהמשבר הפיננסי של שנת 2008.

מבין הערים הנמדדות, העלייה החדה ביותר הייתה בעיר פניקס, אריזונה (12.7%), אחריה סיאטל (11.7%) וסאן דיאגו (11.6%).

בינתיים, ההערכות הן שמחירי הבתים צפויים לזנק ב-5.7% בשנת 2021, כך על פי האתר realtor.com.

ננצל גם את ההזדמנות לטפוח לעצמנו על השכם ולברך את מי שהצטרפו לפרויקט המצוין של פז גרופ בשיקגו. על פי המידע של אתר Zillow.com, שיקגו היא מבין ערי המטרופולין שרשמו את עליית המחירים החדה ביותר מבין 10 ערי המטרו הגדולות בארה”ב.

 

מדד קייס שילר למחירי הבתים בארצות הברית
מדד קייס שילר למחירי הבתים בארה”ב (S&P CoreLogic Case-Shiller 20-city home price index)

ליווי של פז גרופ לרכישת בית (סינגל פמילי) בארצות הברית

פז גרופ מציעה את שירות הליווי האישי לרכישת בית בארה”ב. אז תמיד שואלים אותנו אם זה זמן נכון או לא נכון להיכנס לנדל”ן. התשובה היא שאין דבר כזה זמן נכון או לא נכון. תמיד זה הזמן הנכון להשקיע בנדל”ן השאלה היא איפה ובאילו היקפים. בשביל התשובות הללו, פז גרופ מעניקה ייעוץ אישי וליווי, כשפגישת אפיון ובירור הצרכים שלכם היא ללא עלות. אנחנו דואגים לבירור צרכים מעמיק ובהתאם לתקציב שלכם מסייעים בבחירת בית כהכנסה פסיבית.

Summary
מחיר הקורונה: מחירי הבתים בארה"ב רשמו את הזינוק החד מזה 6 שנים
Article Name
מחיר הקורונה: מחירי הבתים בארה"ב רשמו את הזינוק החד מזה 6 שנים
Description
על פי מדד קייס שילר (S&P CoreLogic Case-Shiller 20-city home price index) שמודד את השינויים במחירי הבתים ב-20 ערים בארצות הברית, הצביע על זינוק של 7.9% בחודש אוקטובר 2020, ביחס לתקופה המקבילה אשתקד
Author
Publisher Name
Paz Group - השקעות נדל"ן בארה"ב
Publisher Logo

נשמח לסייע בכל שאלה

מדד קייס שילר למחירי הבתים בארצות הברית

מאמרים נוספים

דוח CMA לדוגמא

מה זה Comperative Market Analysis או CMA?

מהו Comparative Market Analysis? אז זהו דוח שדומה בחלקו מאוד לנתוני הנדל”ן ההשוואתיים שמספקת רשות המסים וגם למידע שיש לכם היום ביד 2. אם תבחרו

דילוג לתוכן